Mặt bằng Vinhomes Green City — Tổng thể & layout thiết kế nhà

21/05/2026   Team Sale KĐT

Vinhomes Green City còn được gọi là Vin Hậu Nghĩa, có quy mô 197.2 ha được chia thành 5 phân khu với tổng cộng có 4.572 sản phẩm thấp tầng. Bài viết này của KĐT Mới bao gồm mặt bằng tổng thể dự án Vinhome Green City Long An, mặt bằng chi tiết từng phân khu đang mở bán và layout thiết kế các mẫu nhà phố 60m2, 75m2, 90m2, biệt thự, shophouse được cập nhật mới nhất tháng 05/2026.

Xem thông tin tổng quan, giá bán & chính sách bán hàng mới nhất tại Vinhomes Green City Long An

Mặt bằng tổng thể Vinhomes Green City

[ẢNH MASTERPLAN — chú thích 5 phân khu, trục đường chính, vị trí tiện ích]
Toàn bộ 197.2 ha của khu đô thị Vinhomes Green City được chia thành 5 phân khu dọc theo trục chính đường 3/2 — tuyến đường huyết mạch chạy từ Đông sang Tây, kết nối thẳng với DT823D (đã thông xe 2026) và Quốc lộ N2. Cổng chính dự án nằm phía Đông, đối diện khu VinWonders.
  • Phía Đông (giáp VinWonders): The Forest (2.471 căn) và The Sunrise (407 căn) — 2 phân khu đang mở bán. Dù chỉ chiếm ~30% diện tích đất, đây là nơi tập trung 80% công trình tiện ích toàn dự án: VinWonders, Wellness Park, Pop Art Park, cụm Vinschool.
  • Trung tâm dự án: Swan Lake (1.435 căn) — ôm trọn hồ Green Lake 8 ha và tiếp giáp Vincom Mega Mall 80.000m². Chưa mở bán.
  • Phía Tây (giáp QL N2): The Island (200 biệt thự VIP) và Liberty (căn hộ cao tầng do Masterise Homes & Capitaland phát triển). Chưa mở bán.

Mặt bằng các phân khu Vinhomes Hậu Nghĩa

Hiện tại, Vinhomes Green City hiện đang mở bán 3 phân khu: The Forest, The Sunrise và một phần Swan Lake — trong đó The Forest là phân khu có giỏ hàng nhiều nhất. Hai phân khu còn lại The Island và Liberty (bao gồm căn hộ cao tầng) chưa công bố thời điểm mở bán.

Mặt bằng phân khu The Forest (Trường Xuân)

[ẢNH LAYOUT THE FOREST — chú thích dãy nhà, shophouse, Wellness Park, VinWonders, Vinschool]

Phân khu lớn nhất Vinhomes Green City với 2.471 căn gồm:

  • 1.690 nhà phố (60m2, 75m2, 90m2) đa dạng diện tích có thể ở hoặc kinh doanh.
  • 780 shophouse: Tập trung trên 2 tuyến phố thương mại phong cách Nhật Bản & Trung Hoa.
  • 60 căn biệt thự shophouse (150m2) ngay mặt tiền đường Trường Xuân 7 & Trường Xuân 16, view trực diện công viên Wellness (3.6 ha)

Điểm nổi bật của khu The Forest Vinhomes Green City:

  • Tiện ích: trường học Vinschool, công viên Wellness Park (3.6 ha) + 2 công viên nội khu, phòng Gym BBQ ngoài trời, bãi đỗ xe…
  • 2 tuyến phố thương mại hình thành nên môi trường kinh doanh sầm uất, kéo traffic cho toàn khu.

Giá bán nhà phố The Forest từ 4.3 tỷ | Shophouse 9 tỷ | Biệt thự song lập 15 tỷ

Mặt bằng phân khu The Sunrise (Bình Minh)

[ẢNH LAYOUT THE SUNRISE — chú thích Retreat Park, Pop Art Park, cụm Vinschool, khu compound]

Phân khu compound khép kín với chỉ 407 căn, mật độ xây dựng thấp nhất dự án:

  • 170 nhà phố liền kề (60m2, 75m2, 90m2) phù hợp với khách mua ở cần không gian xanh & môi trường an ninh
  • 197 shophouse (100m2 & 102m2) ngay trục chính đường 3/2 & đường Bình Minh rộng 20m
  • 40 biệt thự song lập (150m2) view trực diện hồ cảnh quan của công viên Pop Art Park.

Điểm nổi bật của khu The Sunrise Vinhomes Green City:

  • Cụm Vinschool nằm ngay trong nội khu ,thuận tiện cho gia đình có con nhỏ. 4/7 công viên toàn dự án tập trung tại đây: Retreat Park, Pop Art Park (4 ha, đã hoàn thiện), cùng 2 công viên nội khu.
  • Hầu hết các căn nhà phố đều view thẳng ra công viên cây xanh mà khu Forest không có.
  • Dòng biệt thự có thêm lựa chọn Shophouse Villa (có thể ở + kinh doanh khi có 2 mặt tiền đường 3/2 & công viên Pop Art).
  • Khu dân cư compound phù hợp nhu cầu ở thực và nghỉ dưỡng.

Giá bán nhà phố The Sunrise từ 6.5 tỷ | Shophouse từ 10 tỷ | Biệt thự không còn hàng.

Mặt bằng phân khu Swan Lake – Thiên Nga

[ẢNH LAYOUT SWAN LAKE — chú thích hồ Green Lake, biệt thự view hồ, Vincom Mega Mall]

Phân khu trung tâm dự án với 1.435 căn, bao quanh hồ Green Lake rộng 8 ha — điểm nhấn cảnh quan lớn nhất dự án Vinhomes Green City:

  • 1.338 căn nhà phố & shophouse (75m2, 90m2) — các dãy nhà phố gần hồ thoáng mát.
  • 97 biệt thự view hồ thuộc dòng sản phẩm giới hạn, luôn có biên độ tăng giá cao nhất khi dự án đi vào vận hành toàn khu.

Điểm nổi bật của The Swan Lake Vinhomes Green City:

  • Hồ cảnh quan 8 ha lớn nhất dự án, liền kề đó là công viên nước Aqua Adventure, công viên vườn cổ tích Fairy Land cho trẻ em & cụm công viên dưỡng sinh.
  • Tiếp giáp trực tiếp Vincom Mega Mall 80.000m2 — cư dân đi bộ đến TTTM trong vài phút, trường học Vinschool, công trình văn hóa.
  • Gần trung tâm hành chính mới tỉnh Tây Ninh — phù hợp nhà đầu tư đón đầu nguồn cầu công viên chức sẽ làm việc tại đây.

Giá bán nhà phố Swan Lake từ 5.2 tỷ | Shophouse & biệt thự ven hồ vui lòng liên hệ Hotline – 0909 000 281

Các phân khu chưa mở bán

[ẢNH LAYOUT NẾU CÓ]

The Island (vỏn vẹn 205 căn): Khu biệt thự VIP nhất dự án, tách biệt hoàn toàn với các phân khu còn lại. Sản phẩm chỉ gồm biệt thự đơn lập và dinh thự The Swallet số lượng giới hạn — 100% các căn đều sở hữu mặt tiền sông nước. Đây được định vị là khu compound dành cho giới thượng lưu, giá bán dự kiến sẽ phân hóa mạnh so với các phân khu còn lại.

Liberty (căn hộ cao tầng): Dự kiến do Masterise Homes & Capitaland phát triển cho dòng sản phẩm cao cấp. Vị trí liền kề Vincom Mega Mall 4 ha và tiếp giáp Quốc lộ N2 — đây được xem là phân khu có mật độ cư dân đông nhất toàn dự án, từ đó kéo theo nhu cầu dịch vụ thương mại cho các shophouse xung quanh.

Hai phân khu trên chưa mở bán. Liên hệ Hotline 0909 000 281 để nhận thông tin sớm nhất.

Layout & Mẫu thiết kế Vinhomes Green City

Toàn bộ nhà phố Vinhomes Green City có kết cấu thống nhất: 1 trệt + 2 lầu + tum, khoảng lùi sân trước 2m để tạo không gian đỗ xe và tiểu cảnh. Dưới đây là layout chi tiết từng tầng cho 3 loại diện tích đang mở bán.

Nhà phố 60m2 (5x12m)

[ẢNH LAYOUT TỪNG TẦNG]
  • Diện tích: 60m2 (5x12m); DTSD: ~168.9m2
  • Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + tum
  • Số phòng: 3 phòng ngủ + 3 WC

Nhà phố 75m2 (5x15m)

[ẢNH LAYOUT TỪNG TẦNG]
  • Diện tích: 75m2 (5x15m); DTSD: ~224.4m2
  • Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + tum
  • Số phòng: 4 phòng ngủ + 4 WC

Nhà phố 90m2 (5x18m)

[ẢNH LAYOUT TỪNG TẦNG]
  • Diện tích: 90m2 (5x18m); DTSD: đang cập nhật
  • Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + tum
  • Số phòng: 4–5 phòng ngủ + 4 WC

Shophouse thương mại 100m2 (5x20m)

[ẢNH LAYOUT]
  • Diện tích: 100m2 (5x20m); DTSD: ~295m2
  • Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu
  • Nhà 2 mặt tiền thông thoáng, kinh doanh sầm uất.

Shophouse thương mại 102m2 (6x17m)

[ẢNH LAYOUT]
  • Diện tích: 102m2 (6x17m); DTSD: đang cập nhật
  • Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu
  • Chiều ngang 6m rộng rãi, kinh doanh thuận lợi.

Biệt thự song lập 150m2 (10x15m)

[ẢNH LAYOUT]
  • Diện tích: 150m2 (10x15m); DTSD: ~251m2
  • Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + tum + sân vườn + garage
  • Số phòng: 4 phòng ngủ + 5WC

Layout trên là mẫu thiết kế chuẩn chung. Riêng các căn xẻ khe, căn góc sẽ có diện tích lớn hơn và mẫu thiết kế khác. Nhà được bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong.

Câu hỏi thường gặp

Dự án gồm 5 phân khu: The Forest (2.471 căn), The Sunrise (407 căn), Swan Lake (1.435 căn), The Island (205 căn biệt thự VIP) và Liberty (căn hộ cao tầng). Hiện đang mở bán The Forest, The Sunrise và một phần Swan Lake.
3 phòng ngủ + 3 WC, kết cấu 1 trệt + 2 lầu + tum, tổng diện tích sàn ~168.9m2. Các căn góc và xẻ khe có diện tích lớn hơn.
The Forest là phân khu còn nhiều giỏ hàng nhất với đa dạng sản phẩm nhà phố, shophouse và biệt thự. The Sunrise còn ít hàng, biệt thự đã hết. Swan Lake mới mở bán số lượng giới hạn.
Bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong. Khách hàng tự hoàn thiện nội thất theo nhu cầu sau khi nhận nhà.
Trên đây là toàn bộ mặt bằng tổng thể, mặt bằng từng phân khu và mẫu thiết kế các loại sản phẩm tại Vinhomes Green City. Để nhận bản vẽ CAD gốc, lịch tham quan nhà mẫu hoặc tư vấn chọn căn phù hợp, liên hệ trực tiếp:

  • Chuyên gia tư vấn: Mr. Lăng Diệu Xương
  • Hotline / Zalo: 0909 000 281

Xem thêm mặt bằng các dự án khác:

TÁC GIẢ BÀI VIẾT
hình ảnh tác giả bài viết

Tôi là Lăng Diệu Xương — người sáng lập chuyên trang Khu Đô Thị Mới, CEO Công ty Địa ốc Nhà Việt. Gia nhập bất động sản từ 2010 với mảng căn hộ cao cấp trung tâm Sài Gòn, hiện tập trung chuyên sâu vào phân khúc nhà phố, biệt thự thấp tầng trong các khu đô thị quy hoạch bài bản tại TPHCM, Đồng Nai, Tây Ninh và các tỉnh lân cận.

Toàn bộ dự án trên trang đều được khảo sát thực tế, phân tích kỹ ưu và nhược điểm của dự án, giá bán và tiềm năng đầu tư trước khi giới thiệu đến khách hàng.

Hotline tư vấn: 0909 000 281

DỰ ÁN LIÊN QUAN

2

Layout Masteri Park Place & Mẫu thiết kế căn hộ 2026

map-marker31 đường số 1, phường An Khánh, TPHCM
dateGiao nhà: Quý 1/2022
priceGiá: 93 -100 triệu/m2
3

Layout Lumiere Midtown & thiết kế căn hộ 2026

map-marker23 Trần Bạch Đằng, phường An Khánh, HCM
dateGiao nhà: Năm 2022
priceGiá: 25 - 120 tr/tháng
4

Layout Masteri Grand View & thiết kế căn hộ 2026

map-markerBán đảo 3 mặt sông Rạch Chiếc - The Global City
dateGiao nhà: Năm 2026
priceGiá: Chưa công bố