————
Vinhomes Green City là đại đô thị All-in-One 197 ha đầu tiên của Vinhomes tại khu vực Tây Bắc TPHCM, liền kề trung tâm hành chính mới tỉnh Tây Ninh. Dự án Vinhomes Hậu Nghĩa mang đến hệ sinh thái nhà Vingroup: Vincom, Vinschool, Vinmec… với giá bán nhà phố chỉ từ 4.5 tỷ/căn.
Từ Hóc Môn → Củ Chi → Đức Hòa → Hậu Nghĩa → Tân Mỹ. Đó là chuỗi đô thị liên hoàn gần 9.000 ha mà Vinhomes đang từng bước triển khai tại khu Tây Bắc TPHCM, đều nằm trong tầm nhìn dài hạn với hơn 55 khu đô thị trên cả nước.
Vinhomes Green City (hay còn gọi Vin Hậu Nghĩa) chính là dự án đầu tiên trong chuỗi này, mở bán từ tháng 01/2025 với quy mô 197.2 ha, liền kề trung tâm hành chính mới tỉnh Tây Ninh. Đây cũng là khu đô thị đầu tiên tại Long An sở hữu hệ sinh thái All-in-One hoàn chỉnh: Vincom, Vinschool, Vinmec…
Vậy giá bán bao nhiêu? Gồm bao nhiêu phân khu? Chính sách thanh toán có gì hấp dẫn? Tiến độ xây dựng đến đâu? Mời quý khách cùng Khu Đô Thị Mới tìm câu trả lời chi tiết qua bài viết sau.
| Loại sản phẩm | Kết cấu | Giá bán |
|---|---|---|
| Nhà phố 60m2 (5x12m) | 1 trệt + 2L= Tổng DT 173.6m2 | 4.3 – 4.4 tỷ |
| Nhà phố 75m2 (5x15m) | 1 trệt + 2L= Tổng DT 230.6m2 | 5.1 – 6.1 tỷ/căn |
| Nhà phố 90m2 (5x18m) | 1 trệt + 2L= Tổng DT 276.6m2 | 7.8 – 8.2 tỷ/căn |
| Shophouse 75m2 – 100m2 | 1 trệt + 2L= Tổng DT 256m2 | 6.6 – 10 tỷ/căn |
| Biệt thự song lập 112.5m2 – 150m2 | 7.5x15m – 10x15m | 7.1 – 16 |
*** Bảng giá trên áp dụng cho phân khu The Forest (Trường Xuân) với phương thức thanh toán chuẩn, chưa bao gồm VAT và trừ các ưu đãi chiết khấu theo thời điểm. Riêng phân khu The Sunrise, Swan Lake rất ít hàng & có mức giá khác. Vui lòng inbox nhận báo giá
NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN & BẢNG GIÁ THÁNG 07/2026
Giá bán Vinhomes Hậu Nghĩa dao động từ 4.5 tỷ đến 16 tỷ/căn tùy phân khu và loại hình sản phẩm. Trong đó, phân khu The Forest có mức giá thấp nhất toàn dự án, phù hợp nhà đầu tư đời đầu. Thanh toán nhanh sau khi trừ hết ưu đãi có căn chỉ từ 3.8 tỷ.
| CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG VINHOMES GREEN CITY THÁNG 05/2026 |
|---|
Ngoài chính sách tài chính, khách hàng mua Vinhomes Hậu Nghĩa còn nhận bộ quà tặng giá trị lớn:
Hotline tư vấn: 0909 000 281 |
Tổng giá trị ưu đãi: Nếu tính gộp xe VinFast + Vinschool + Vinmec + miễn phí quản lý, tổng giá trị ưu đãi ~10 – 12% giá bán
Tại sao giãn xây 24 tháng là lợi thế lớn cho nhà đầu tư?
Chắc chắn nhiều quý khách sẽ đặt câu hỏi nhà phố ngoại thành mà giá 4.5 tỷ/căn thì liệu có đáng? Câu trả lời nằm ở những điểm mạnh và hạn chế dưới đây.
| Tên dự án | Vinhomes Green City |
|---|---|
| Vị trí | Quốc lộ N2, xã Hậu Nghĩa, tỉnh Tây Ninh |
| Chủ đầu tư | CTCP Phát triển Thành phố Xanh (thành viên Tập đoàn Vingroup) |
| Quy mô tổng thể | 197.2 ha, gồm 5 phân khu với tổng cộng 4.572 sản phẩm thấp tầng. |
| Phân khu |
|
| Loại hình sản phẩm |
|
| Tiện ích nổi bật |
|
| Pháp lý | Sổ hồng riêng lâu dài |
| Hoàn thiện toàn khu | 2029 |
| Giá bán | Nhà phố từ 4.5 tỷ/căn | Biệt thự từ 15 tỷ/căn |
NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN & BẢNG GIÁ THÁNG 07/2026
Vinhomes Green City tọa lạc tại Quốc lộ N2, khu vực xã Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, Long An (nay thuộc tỉnh Tây Ninh sau sáp nhập 01/7/2025). Dự án liền kề trung tâm hành chính mới tỉnh Tây Ninh, nằm tại tâm điểm giao thoa giữa TPHCM, Tây Ninh và Long An cũ. Các mặt tiếp giáp chính của dự án là:
Từ khu đô thị Vinhomes Green City, hiện tại là trục chính đường 3/2, cư dân chỉ cần:
| Tuyến đường | Quy mô | Tiến độ + Tác động |
|---|---|---|
| DT823D | 14.2 km | Lộ giới 40m | Đã thông xe 2026. Kết nối VĐ3 & VĐ4, rút ngắn 1/2 thời gian từ TPHCM đến dự án |
| Vành đai 3 | 76.3 km | Lộ giới 63 – 74.5m | Thông xe cuối 2026. Đi về trung tâm TPHCM chỉ 45 – 60 phút |
| QL22 mở rộng | 8 km | Lộ giới 60m | Đang triển khai. Nâng từ 4 làn hiện hữu lên 10 – 12 làn xe. Kết nối trực tiếp VĐ3, cao tốc Mộc Bài |
| Đường Tam Tân | 13.2 km | Lộ giới 40m | Bắt đầu tại nút giao chân cầu An Hạ, chạy dọc theo bờ kênh Thầy Cai và nối trực tiếp với đường Vành đai 4. Đầu tư theo PPP, dự kiến xây dựng trong 48 tháng. |
| Vành đai 4 | 207 km | GĐ1 có 4 làn xe | Dự kiến khởi công 2026. Liên kết cả vùng Đông Nam Bộ với trung tâm Logistics ở Đồng Nai |
| Cao tốc Mộc Bài | 51 km | GĐ1 có 4 làn xe | Đang thi công. Điểm đầu nút giao Vành đai 3, kết thúc tại cửa khẩu Mộc Bài, mở ra hành lang vận tải logistics xuyên quốc gia |
| Võ Văn Kiệt nối dài | 15 km | Lộ giới 60m | Dự kiến khởi công 2027. Mở ra hướng tiếp cận nút giao Vành đai 3, cao tốc TPHCM – Trung Lương một cách liền mạch |
| Metro số 2 (GĐ3) | 28 km | 22 ga | Đang triển khai GĐ1 (Bến Thành – Tham Lương), GĐ2 & GĐ3 (An Sương → KĐT Tây Bắc) chưa có thông tin. Khi hoàn thành, rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm TPHCM còn khoảng 20 phút |
Khu đô thị Vinhomes Green City có quy mô 197.2 ha và được chia thành 5 phân khu khác nhau có định vị, tệp khách hàng nhắm đến riêng và dĩ nhiên mức giá bán cũng khác nhau. Hiện tại dự án đang mở bán 3 phân khu chính là: The Forest, The Sunrise & Swan Lake. Theo dự đoán, các phân khu còn lại (The Island, Liberty) dự kiến mở bán theo tiến độ hạ tầng, trong đó đường Tam Tân (lộ giới 40m, nối thẳng với Vinhomes Hóc Môn) được xem là tín hiệu quan trọng nhất.
| Phân khu | Số căn | Điểm nổi bật + Giá bán |
|---|---|---|
| The Forest – Trường Xuân (2.471 căn) |
| Phân khu mở bán đầu tiên, giá tốt nhất dự án. Công viên Wellness Park, 2 tuyến phố thương mại Nhật Bản & Trung Hoa, liền kề VinWonders, trường học Vinschool. Giá bán từ 4.5 tỷ/căn |
| The Sunrise – Bình Minh (407 căn) |
| Khu dân cư compound, mật độ xây dựng thấp, nhiều mảng xanh. 4/7 công viên của cả dự án tập trung tại đây: Retreat Park, Pop Art Park, 2 công viên nội khu. Cụm trường học Vinschool. Giá bán từ 6.6 tỷ/căn |
| Swan Lake (1.435 căn) |
| Nổi bật nhất với hồ Swan Lake rộng 8 ha. Lịch sử các dự án Vinhomes đã triển khai cho thấy sản phẩm cạnh hồ đều có biên độ tăng giá lớn. Phân khu còn tiếp giáp Vincom Mega Mall và gần trung tâm hành chính mới tỉnh Tây Ninh. Giá bán từ 5.2 tỷ/căn |
| The Island | 200 Biệt thự siêu VIP | Biệt thự đơn lập 260m2, dinh thự The Swallet giới hạn chỉ 97 căn. Chưa mở bán |
| Liberty | Căn hộ cao tầng | Masterise Homes + Capitaland phát triển, phân khúc cao cấp. Chưa mở bán, giá dự kiến từ 70 – 80 triệu/m2. |
NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN & BẢNG GIÁ THÁNG 07/2026
Ba dự án dưới đây cùng nằm trên hành lang Tây Bắc TPHCM, phục vụ 3 phân khúc khách hàng khác nhau.
| Tiêu chí | Vinhomes Green City | Vin Hóc Môn (Saigon Park) | La Home (Prodezi) |
|---|---|---|---|
| Vị trí | MT Đường 3/2, xã Hậu Nghĩa — sát trung tâm hành chính mới tỉnh Tây Ninh | Xã Xuân Thới Thượng, Hóc Môn — thuộc địa giới hành chính TPHCM | MT Lương Hòa – Bình Chánh (lộ giới 60m), Bến Lức, Long An |
| Quy mô | 197 ha — 4.572 căn thấp tầng | Chưa công bố chính thức | 101 ha — 3.750 căn thấp tầng |
| Giá nhà phố | 4.5 – 8.2 tỷ/căn | Dự kiến cao hơn Vin Hậu Nghĩa (do thuộc địa bàn TPHCM) | 3.95 – 5 tỷ/căn |
| Lợi thế cốt lõi | Hệ sinh thái Vingroup hoàn chỉnh + liền kề TT hành chính tỉnh + 13 KCN. Kết nối thẳng Vin Hóc Môn qua đường Tam Tân (lộ giới 40m) | 180 ha đất giáo dục (~40 trường quốc tế + VinUni), sân golf, hệ sinh thái Vingroup. Lợi thế “địa chỉ TPHCM” cho hộ khẩu và trường công | Giá thấp nhất khu vực, KCN Prodezi 400 ha của cùng chủ đầu tư ngay đối diện, cách ranh giới TPHCM 5km. Phù hợp đầu tư cho thuê chuyên gia KCN |
| Bàn giao | Từ Q1/2027 | Chưa mở bán | Từ Q4/2026 |
| Phù hợp nhất | Nhà đầu tư trung & dài hạn đón đầu hạ tầng; công viên chức sẽ làm việc tại trung tâm hành chính mới sau này | Gia đình ưu tiên giáo dục quốc tế cho con cháu & giảng viên các trường đại học; nhà đầu tư khu Tây Bắc TPHCM | Người mua ở thực ngân sách dưới 5 tỷ; nhà đầu tư cho chuyên gia trong các KCN xung quanh thuê |
Ngoài ưu thế vị trí liền kề trung tâm hành chính tỉnh, thì khu Tây Bắc TPHCM & Long An hiện chưa có dự án nào sở hữu hệ sinh thái toàn diện từ: bệnh viện Vinmec, trường học Vinschool, TTTM Vincom. Với cư dân Long An và các tỉnh lân cận, đây là lần đầu tiên họ có thể cho con học trường chuẩn quốc tế, mua sắm hàng hiệu tại TTTM và chăm sóc sức khỏe ngay trong nội khu mà không cần lên TPHCM hay Tân An.
Không những thế, khách mua nhà Vin còn được bảo chứng bởi uy tín của chủ đầu tư lớn nhất Việt Nam về phát triển các khu đô thị, xây dựng & bàn giao nhà đúng tiến độ, pháp lý sổ hồng chuẩn chỉnh, các công trình tiện ích được đưa vào sử dụng trước khi dân dọn về ở.
Hoàn thiện toàn bộ đường giao thông nội khu, các dãy nhà tiếp tục xây dựng để bàn giao cho khách hàng theo từng đợt.
Vinhomes Green City tọa lạc tại Quốc lộ N2, xã Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, Long An (nay thuộc tỉnh Tây Ninh sau sáp nhập 01/7/2025). Dự án liền kề trung tâm hành chính mới tỉnh Tây Ninh, cách cửa ngõ Tây Bắc TPHCM (bến xe An Sương) khoảng 27km.
Nhà phố từ 4.3 – 8 tỷ/căn, shophouse từ 9 – 12 tỷ/căn, biệt thự từ 15 tỷ/căn. Mức giá thấp nhất thuộc phân khu The Forest với nhà phố 60m2 từ 4.3 tỷ.
Chủ đầu tư là CTCP Phát triển Thành phố Xanh — thành viên Tập đoàn Vingroup. Đây là đơn vị đã phát triển hơn 55 khu đô thị trên cả nước.
Quy mô dự án là 197.22 ha; được chia thành 5 phân khu.
Dự án gồm 5 phân khu: The Forest (2.471 căn), The Sunrise (407 căn), Swan Lake (1.435 căn), The Island (200 biệt thự VIP) và Liberty (căn hộ cao tầng). Hiện đang mở bán The Forest và The Sunrise.
Dự án có 4.572 sản phẩm thấp tầng; 491 nền tái định cư và 1.476 căn hộ.
Có. Sản phẩm được cấp sổ hồng riêng lâu dài cho từng căn.
Đợt bàn giao đầu tiên dự kiến từ Q1/2027 cho phân khu The Forest và The Sunrise. Toàn bộ dự án hoàn thiện vào năm 2029.
Thị trường bất động sản khu Tây Bắc TPHCM đang ở giai đoạn mà khu Đông từng trải qua 10 năm trước: hạ tầng khởi công đồng loạt, chủ đầu tư lớn bắt đầu rót vốn, và nền giá chưa phản ánh hết giá trị tương lai. Sự khác biệt là lần này, nhà đầu tư có nhiều dữ liệu hơn để ra quyết định, từ tiến độ Vành đai 3, khởi công cao tốc Mộc Bài, đến bài học thực tế tăng giá tại TP Mới Bình Dương.
Vinhomes Green City không phải dự án duy nhất tại khu vực này, nhưng là dự án duy nhất đã có tiện ích vận hành, có sản phẩm bàn giao từ Q1/2027, và có hệ sinh thái Vingroup đứng sau. Nếu cần tư vấn chi tiết về từng phân khu, chính sách thanh toán hoặc đặt lịch tham quan thực tế, quý khách liên hệ trực tiếp Khu Đô Thị Mới qua:
KHU ĐÔ THỊ MỚI – CHỚP THỜI CƠ TỚI, ĐÓN LỘC SINH LỜI
Bài viết được Mr Lăng Diệu Xương biên tập & cập nhật tháng 05/2026.
| # | Hạng mục | Vị trí | Ưu tiên |
|---|---|---|---|
| 1 | Ảnh Pop Art Park + Wellness Park (tự chụp) | H2 Tiện ích — sau “Công trình đã hoàn thành”. Caption: “Chụp bởi Khu Đô Thị Mới, 05/2026” | 🔴 Cao |
| 2 | Ảnh công trường xây dựng (tự chụp) | Sapo — 1 ảnh hero. Bài Tiến độ riêng — gallery đầy đủ | 🔴 Cao |
| 3 | 1 câu “quan sát thực tế” | H2 Tiện ích — đoạn mở, trước danh sách “đã hoàn thành”. VD: “Theo ghi nhận thực tế của Khu Đô Thị Mới tại dự án ngày XX/05/2026…” | 🔴 Cao |
| 4 | PDF hợp đồng mua bán | H2 Giá bán — sau box CSBH, dạng link download | 🟡 TB |
| 5 | PDF lịch thanh toán mới nhất | H2 Giá bán — cùng vị trí trên | 🟡 TB |
| 6 | Bản vẽ 1/500 | Cuối bài hoặc H2 Pháp lý (nếu thêm sau) | 🟡 TB |
| 7 | Ảnh 55 dự án Vinhomes | H2 Chủ đầu tư (cuối bài) | 🟡 TB |
| 8 | Link bài Tiến độ riêng | H2 Tiện ích hoặc cuối bài, dạng: “Xem tiến độ xây dựng chi tiết tại: [link]” | 🟢 Sau khi có bài |
| 9 | Link nguồn ngoài (QĐ 9763, số liệu KCN) | H2 Vị trí + H2 Tổng quan — dạng hyperlink trong text | 🟢 Khi có thời gian |
| 10 | FAQ accordion | Cuối bài, trước CĐT | 🟢 Phase 2 |
